<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Sulhadi.com &#124; Blog Komunitas Bisnis, Internet dan Property &#187; Sulhadi</title>
	<atom:link href="http://sulhadi.com/author/Sulhadi/feed" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://sulhadi.com</link>
	<description>Tips-Tips dan Artikel Gratis Sulhadi.com</description>
	<lastBuildDate>Sat, 19 May 2012 08:34:34 +0000</lastBuildDate>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.3</generator>
<image>
<link>http://sulhadi.com</link>
<url>http://sulhadi.com/wp-content/mbp-favicon/logosulhadi.jpg</url>
<title>Sulhadi.com | Blog Komunitas Bisnis, Internet dan Property</title>
</image>
		<item>
		<title>Bisnis</title>
		<link>http://sulhadi.com/2012/05/19/bisnis.html</link>
		<comments>http://sulhadi.com/2012/05/19/bisnis.html#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 19 May 2012 08:34:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Sulhadi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bisnis]]></category>
		<category><![CDATA[Internet]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sulhadi.com/?p=1249</guid>
		<description><![CDATA[Bisnis Online dengan Jaringan yang Luas &#160; Ada banyak orang yang menjalankan bisnis namun mereka tidak tahu apa hal yang bisa bermanfaat untuk menunjang usahanya tersebut. Padahal jika kita mau mencari dan mengeksplorasi diri, ada banyak hal yang bisa kita gali dan kita juga memiliki banyak media yang bisa kita manfaatkan untuk menunjang usaha yang sedang kita [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<h3 style="text-align: left;" align="center"><strong>Bisnis Online dengan Jaringan yang Luas</strong></h3>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2012/05/bisnis.jpg"><img class="alignleft size-full wp-image-1250" title="bisnis" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2012/05/bisnis.jpg" alt="" width="250" height="188" /></a>Ada banyak orang yang menjalankan bisnis namun mereka tidak tahu apa hal yang bisa bermanfaat untuk menunjang usahanya tersebut. Padahal jika kita mau mencari dan mengeksplorasi diri, ada banyak hal yang bisa kita gali dan kita juga memiliki banyak media yang bisa kita manfaatkan untuk menunjang usaha yang sedang kita jalankan.</p>
<p>Sebagai satu contoh saja, media internet dapat digunakan untuk mendukung usaha kita. Kita bisa menyelami dunia <strong><a href="http://www.internetsukses.com" target="_blank">bisnis</a></strong> online agar kita bisa mendapatkan link yang lebih luas dan banyak untuk menyokong usaha kita dan kita kemudian bisa mencapai keuntungan diatas yang selama ini sudah kita capai.</p>
<p>Kita akan berhasil mendapatkan apa yang kita cita-citakan untuk bisnis kita dengan menyelami jaringan online. Lalu, hal apa yang bisa kita lakukan untuk bisa meningkatkan kemampuan bisnis kita di jaringan online?<span id="more-1249"></span></p>
<p>Ita tahu bahwa dengan internet kita mampu mendapatkan banyak sekali informasi yang pastinya berguna untuk pengembangan usaha kita. Oleh karena itu, alangkah baiknya jika kita mulai meningkatkan akses kita di dunia bisnis online.</p>
<p>Jika kita belu memiliki jaringan internet dirumah atau di kantor, kita wajib memilikinya terlebih dahulu. Hal ini akan membawa kita pada kemudahan pemasaran online.  Selain itu, kita juga tidak erlu menambah biaya yang lebih untuk akses internet ke warnet. Dengan berlangganan internet kita akan mendapat paket yang lebih murah dan kita akan memperoleh efektfitas dalam penggunaannya.</p>
<p>Hal lain yang bisa kita lakukan untuk bisa mengembangkan bisniskita di dunia online adalah dengan meningkatkan kemampuan kita dalam menjalankan usaha online. ada banyak situs yang mengadakan pelatihan atau workshop untuk pengembangan bisnis online. kita bisa bergabung di dalamnya sehingga in akan meningkatkan kemapuan kita untuk mendalami usaha-usaha yang perlu dilakukan untuk bisa meningkatkan keuntungan dalam berwirausaha online.</p>
<p id="yui_3_2_0_1_1337416294148139">Selanjutnya, dari workshop atau pelatihan yang kita ikuti, tidak hanya pengetahuan yang kita dapatkan, tapi kita juga akan bisa mendapatkan keahlian khusus seperti membuat website, mendesain website, dan lain sebagainya.</p>
<p>Dengan bermodalkan pengetahuan yang cukup dalam menjalankan bisnis online, kita akan kemudian bisa mengetahui kemungkinan-kemungkinan yang ada dalam berbisnis. Dan dengan keahlian yang kita miliki, kita kemudian bisa menciptakan jalan untuk pengembangan usaha dengan efektif. Setelah itu, kita akan bisa memanfaatkan jaringan internet yang sangat membantu.</p>
<p>Dengan internet kita akan bisa menjangkau banyak orang di berbagai belahan dunia. Jika anda memiliki usaha kecil atau menengah dan anda belum menjelajah dunia internet, ada baiknya anda memulainya sekarang karena dari jaringan internet anda bisa melipat gandakan keuntungan dari usaha yang anda sedang jalankan sekarang. Dengan keuntungan lebih banyak, anda akan lebih cepat menuju kesuksesan.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sulhadi.com/2012/05/19/bisnis.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Terbaru</title>
		<link>http://sulhadi.com/2012/05/17/terbaru.html</link>
		<comments>http://sulhadi.com/2012/05/17/terbaru.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 17 May 2012 15:12:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Sulhadi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Internet]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sulhadi.com/?p=1242</guid>
		<description><![CDATA[Tutorial Terbaru Langkah-Langkah Mengganti Background pada Blog Anda &#160; Kita sangat ingin membuat blog kita menjadi lebih menarik sehingga kita bisa menarik banyak orang untuk masuk dan menguduh informasi dari blog kita. Dengan begitu keuntungan yang akan kita dapatkan akan semakin banyak jika jumlah orang yang berkunjung ke blog kita juga meningkat. Anda tidak perlu [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<h3 style="text-align: left;" align="center">Tutorial Terbaru Langkah-Langkah Mengganti Background pada Blog Anda</h3>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="http://www.internetsukses.com" target="_blank"><img class="alignleft size-full wp-image-1243" title="terbaru" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2012/05/terbaru.jpg" alt="terbaru" width="254" height="169" /></a>Kita sangat ingin membuat blog kita menjadi lebih menarik sehingga kita bisa menarik banyak orang untuk masuk dan menguduh informasi dari blog kita. Dengan begitu keuntungan yang akan kita dapatkan akan semakin banyak jika jumlah orang yang berkunjung ke blog kita juga meningkat. Anda tidak perlu menggunakan jasa SEO handal untuk mengatur dan membantu menaikkan traffic blog anda.</p>
<p>Anda bisa meningkatkan peminat untuk masuk ke blog anda jika anda tahu beberapa rahasia untuk blog anda. Salah satu rahasia yang anda harus ketahui ketika akan mengembangkan blog menjadi lebih menarik adalah dengan cara mengganti background <strong><a href="http://www.internetsukses.com" target="_blank">terbaru</a></strong> ada di blog anda. Terkadang banyak orang atau malahan anda sendiri mulai bosan dengan background yang sama dan ingin sekali menggantinya dengan yang baru, tetapi anda tidak pernah tahu bagaimana caranya.</p>
<p>Berikut ini adalah beberapa langkah yang bisa anda lakukan ketika anda ingin mengubah background terbaru pada blog. Ada dua macam kegiatan yang berhubungan dengan pergantian background blog anda.<span id="more-1242"></span></p>
<p style="padding-left: 90px;"><em>Pertama</em> anda bisa mengganti warna background blog anda dengan warna yang lain.</p>
<p style="padding-left: 90px;"><em>Kedua</em> anda bisa mengganti background blog anda dengan menggunakan image atau gambar yang anda inginkan. Anda akan mengetahui tutorial langkah-langkah mengganti background blog anda yang terbaru disini.</p>
<p><em>-       Cara mengganti warna background terbaru pada blog</em></p>
<p>Anda bisa memulai dengan cara masuk ke blog anda, kemudian anda harus meng klik menu Template di blog anda. Anda bisa langsung menuju ke menu Edit HTML dan menyalin kode template, kemudian menaruh kode pada notepad dan kemudian anda bisa menyimpannya untuk backup data.</p>
<p>Anda bisa merubah kode warna asli pada template anda dengan kode warna yang anda sukai. Perhatikan: warna merah adalah kode yang harus dirubah dengan kode warna yang baru. Setelah selesai mengetik kodenya, anda bisa langsung menekan tombol Pratinjau. Jika sudah OK dengan warna background yang baru maka anda cukup menekan menu Simpan Perubahan Template dan anda baru saja menyelesaikan tahapan mengganti background blog anda.</p>
<p><em>-       Cara mengganti background dengan image atau gambar terbaru.</em></p>
<p>Langkah-langkah yang harus anda lakukan jika ingin mengubah background blog anda dengan gambar terbaru harus dimulai dengan menyiapkan file image yang anda inginkan. Bentuk image ini boleh bermacam-macam seperti photo, animasi, dan image biasa. Lalu anda harus mengunggah foto atau image tersebut. Setelah itu ikutilah langkah-langkah instalasinya dengan cara yang sama dengan mengubah warna background diatas. Anda harus menambahkan kode gambar anda pada style sheet pada blog anda. Jangan lupa Pratinjau sebelum menyimpan semua perubahan.</p>
<p id="yui_3_2_0_1_1337267186730139">Dengan menggunakan warna background atau gambar background yang baru anda pasti lebih betah melihat blog anda dan orang lainpun tidak akan bosan dengan tampilan blog anda tersebut. Kini blog anda seakan menjadi blog terbaru.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sulhadi.com/2012/05/17/terbaru.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Properti Tanpa Uang (Bagian 1)</title>
		<link>http://sulhadi.com/2011/12/07/properti-tanpa-uang-bagian-1.html</link>
		<comments>http://sulhadi.com/2011/12/07/properti-tanpa-uang-bagian-1.html#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 07 Dec 2011 18:35:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Sulhadi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Property]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sulhadi.com/?p=1173</guid>
		<description><![CDATA[Membeli Properti Tanpa Uang Muka Harga jual beli properti di setiap lokasi itu berbeda &#8211; beda, bahkan ada pembeli yang mendapatkan discount sampai 20%. Di sinilah letak kunci dari membeli properti tanpa uang muka. Apalagi Developer kadang memberikan Diskon yang bervariasi. Diskon inilah dapat kita manfaatkan sebagai uang muka. Saya akan Membahas ada 5 cara [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<h2><img class="size-full wp-image-1187 alignnone" style="font-size: 13px; font-weight: normal;" title="propertitanpauang" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2011/12/propertitanpauang.jpg" alt="propertitanpauang" width="250" height="196" /></h2>
<h2><span style="color: #888888;"><em>Membeli Properti Tanpa Uang Muka</em></span></h2>
<p>Harga jual beli properti di setiap lokasi itu berbeda &#8211; beda, bahkan ada pembeli yang mendapatkan discount sampai 20%. Di sinilah letak kunci dari membeli properti tanpa uang muka. Apalagi Developer kadang memberikan Diskon yang bervariasi. Diskon inilah dapat kita manfaatkan sebagai uang muka.</p>
<p><em><span style="color: #888888;">Saya akan Membahas ada 5 cara untuk membeli properti tanpa uang muka:</span><span id="more-1173"></span></em></p>
<p style="padding-left: 30px; ">
<p style="padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 17px; padding-left: 0px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #464646; text-align: left; margin: 0px;">1. Penjualnya adalah Developer yang memang dengan sengaja menjual propertinya tanpa uang muka dimana kreditnya langsung diberikan dari developer itu sendiri.</p>
<blockquote style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 25px; padding-top: 0px; padding-right: 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 10px; font-style: italic; color: #666666; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: #cccccc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: normal; text-align: left;">
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0px; line-height: 19px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 0px;"><em>Contoh: Developer sengaja menjual propertinya dengan cara cicilan 36 kali (3 tahun lunas), tanpa uang muka, biasanya rumahnya masih belum jadi alias masih dibangun atau masih berupa gambar saja.</em></p>
</blockquote>
<div id="_mcePaste" style="position: absolute; left: -10000px; top: 0px; width: 1px; height: 1px; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden;">Sering kita lihat iklan gede-gedean 48X cicilan, tanpa uang muka, cicilan pertama</div>
<div id="_mcePaste" style="position: absolute; left: -10000px; top: 0px; width: 1px; height: 1px; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden;">langsung huni.</div>
<p style="padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 17px; padding-left: 0px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #464646; text-align: left; margin: 0px;">2. Developer / Penjual telah Bekerjasama dengan Pihak Perbankan untuk Penjualan Properti Tanpa Uang Muka.</p>
<blockquote style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 25px; padding-top: 0px; padding-right: 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 10px; font-style: italic; color: #666666; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: #cccccc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: normal; text-align: left;">
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0px; line-height: 19px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 0px;">Ini adalah Developer yang berbaik hati, yaitu: Developer / penjual telah memiliki tabungan yang ditahan sebesar uang muka properti. Jadi sebenarnya tetap saja ada uang muka, namun ditanggung oleh developer sampai rumah selesai serah terima.</p>
</blockquote>
<p style="padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 17px; padding-left: 0px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #464646; text-align: left; margin: 0px;">3. Memanfaatkan Celah Diskon.</p>
<blockquote style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 25px; padding-top: 0px; padding-right: 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 10px; font-style: italic; color: #666666; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: #cccccc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: normal; text-align: left;">
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0px; line-height: 19px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 0px;"><span style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;"><em>Perang diskon antar developer dapat kita manfaatkan sebagai uang muka. Caranya  mudah, seolah-olah diskon yang diberikan adalah uang muka yang telah anda bayarkan. Tentu saja anda harus ber-koordinasi dengan Developer / penjual sebelum melakukan transaksi.</em></span></p>
<p><span style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;"><em>Contoh perhitungannya seperti ini: Misal sebuah rumah tipe 72 seharga 200juta. Diskon 20%. Maka harga sebenarnya adalah 160juta. Maka dalam pengajuan KPR ke Bank, akui saja bahwa harga rumah tipe 72 itu memang 200juta. Seolah-olah anda telah membayar 40 juta sebagai uang muka, sehingga KPR anda adalah sebesar 160 juta.</em></span></p></blockquote>
<p style="padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 17px; padding-left: 0px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #464646; text-align: left; margin: 0px;">4. Mark up Harga.</p>
<blockquote style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 25px; padding-top: 0px; padding-right: 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 10px; font-style: italic; color: #666666; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: #cccccc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: normal; text-align: left;">
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0px; line-height: 19px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 0px;"><span style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;"><em>Harga properti dalam satu kawasan itu bervariasi, harga dari satu tipe yang sama pun bisa berbeda. Nah, celah inilah dapat kita manfaatkan dengan menaikkan harga menjadi sedikit lebih tinggi sesuai dengan nilai uang muka. Anda tetap harus ber-koordinasi dengan Developer / Penjual sebelum melakukan transaksi.</em></span></p>
<p><span style="font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #666666;"><em>Misal: Harga tipe 72 adalah 160juta. Maka anda perlu memark-up sampai dengan 200 juta. Seolah-olah anda telah membayar 40 juta untuk mendapatkan KPR sebesar 160 juta yang kelihatannya sama dengan harga rumah.</em></span></p></blockquote>
<p style="padding-top: 0px; padding-right: 0px; padding-bottom: 17px; padding-left: 0px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color: #464646; text-align: left; margin: 0px;">5. Deposito Pembeli sebagai Agunan Tambahan.</p>
<blockquote style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 25px; padding-top: 0px; padding-right: 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 10px; font-style: italic; color: #666666; border-left-width: 1px; border-left-style: solid; border-left-color: #cccccc; font-family: 'Trebuchet MS', Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: normal; text-align: left;">
<p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 20px; margin-left: 0px; line-height: 19px; font-size: 12px; font-family: Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; padding: 0px;">Ini adalah kebalikan dari cara kedua dimana tabungan yang ditahan adalah deposito anda.</p>
</blockquote>
<p>Bagi anda yang tertarik ingin beli properti tanpa uang, harap langsung action sekarang juga. Jika anda ingin praktek bareng dengan komunitas kami, segera ikuti pada jadwal <a href="http://sulhadi.com/roadshow" target="_blank">Training / Workshop Property and Business Secret di Jakarta dan Surabaya.</a></p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sulhadi.com/2011/12/07/properti-tanpa-uang-bagian-1.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>20</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>11 Penyebab Bangkrutnya Bisnis dan Resep Antisipasinya (Bagian 1)</title>
		<link>http://sulhadi.com/2011/05/19/11-penyebab-bangkrutnya-bisnis-dan-resep-antisipasinya-bagian-1.html</link>
		<comments>http://sulhadi.com/2011/05/19/11-penyebab-bangkrutnya-bisnis-dan-resep-antisipasinya-bagian-1.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 19 May 2011 18:22:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Sulhadi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bisnis]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sulhadi.com/?p=889</guid>
		<description><![CDATA[90% orang kaya di dunia adalah dari Bisnis. Hanya saja membangun Bisnis untuk menjadi Sukses adalah tidak semudah membalikkan telapak tangan. Siapapun yang memulai Bisnis di dunia ini pasti ada rintangan &#8211; rintangan bahkan tidak sedikit orang yang mengalami Bisnisnya Gulung Tikar alias Bangrut. Bisakah kita menghindar, menangkal dan memperkecil kebangrutan? Nah, berikut ini adalah [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><a href="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2011/05/penyebab-bangrutnya-bisnis-dan-cara-mengatasinya.jpg"><img class="alignnone size-full wp-image-1076" title="penyebab bangrutnya bisnis dan cara mengatasinya" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2011/05/penyebab-bangrutnya-bisnis-dan-cara-mengatasinya.jpg" alt="penyebab bangrutnya bisnis dan cara mengatasinya" width="320" height="219" /></a></p>
<p><em>90% orang kaya di dunia adalah dari Bisnis</em>. Hanya saja membangun Bisnis untuk menjadi Sukses adalah tidak semudah membalikkan telapak tangan. Siapapun yang memulai Bisnis di dunia ini pasti ada rintangan &#8211; rintangan bahkan tidak sedikit orang yang mengalami Bisnisnya Gulung Tikar alias Bangrut. Bisakah kita menghindar, menangkal dan memperkecil kebangrutan?</p>
<p><em>Nah, berikut ini adalah 11 Penyebab Bangkrutnya Bisnis dan Resep Antisipasinya:<span id="more-889"></span><br />
</em></p>
<ul style="padding-left: 60px;">
<h3><span style="text-decoration: underline;"><strong>1. Tidak Mempunyai Motivasi dan Goal yang Kuat</strong></span></h3>
</ul>
<p style="padding-left: 120px;">Ketika kita memulai berbisnis, di situ kita memikul beban dan tanggung jawab yang sangat banyak di pundak kita. Besarnya kekuatan mental kita, keinginan untuk maju, menahan emosi, dan men-setting target tujuan bisnis kita, semua ini sangat penting untuk tercapainya sebuah bisnis serta kita harus tahan terhadap semua rintangan banyaknya beban, cemoohan dan hambatan dari orang &#8211; orang di sekitar kita, bahkan kadang hambatan datang dari keluarga dekat kita sendiri.</p>
<p style="padding-left: 120px;">Tanpa Motivasi yang tinggi dan Goal yang kuat, emosi kita bisa tegoyahkan dan Bisnis kita akan mudah tumbang tercabik &#8211; cabik oleh rintangan &#8211; rintangan kecil tadi.</p>
<p style="padding-left: 60px;"><strong><em>Resep Antisipasi:</em></strong></p>
<p style="padding-left: 60px;">Buatlah Tujuan yang kuat, kenapa anda menjalankan Bisnis tersebut, tulis di adenda, lingkari kalender untuk menargetkan beberapa waktu yang anda inginkan. Yakinkan diri anda kalau anda pasti bisa menjalankan bisnis tersebut. Buat Visi dan Misi Bisnis anda sewaktu memulai bisnis itu. Fokuslah pada satu Bisnis saja dulu, jangan terpancing bisnis yang lain, karena pada dasarnya orang lebih mudah menjalankan 1 bisnis dulu ketimbang harus menjalankan 2 bisnis langsung bersamaan.</p>
<ul style="padding-left: 60px;">
<h3><strong><em><span style="text-decoration: underline;">2. Tidak Memiliki Perencanaan yang Baik.</span></em></strong></h3>
</ul>
<p style="padding-left: 120px;">Untuk Sukses dalam berbisnis apapun, kita harus menggunakan Otak Kiri dan Otak Kanan secara Seimbang. Otak Kiri berfungsi untuk<em> beride, berkreatif, berfikir dan mencoba menghitung</em> rencana yang matang. Otak Kanan berfungsi untuk <em>Berani mengambil sikap atau Take Action</em> sesuai perencanaan.</p>
<p style="padding-left: 120px;">Tanpa Perencanaan yang Baik, Bisnis anda akan berjalan tanpa panduan, tanpa peta, tanpa ukuran, tanpa strategi, tanpa target. Ini menjadi beban yang sangat berat untuk bisa Sukses didalam bisnis.</p>
<p style="padding-left: 60px;"><em><strong>Resep Antisipasi:</strong></em></p>
<p style="padding-left: 60px;">Sebelum menjalankan bisnis apapun, anda harus tahu dulu kira-kira bisnis tersebut anda senangi atau tidak, carilah yang anda senangi, buat rencana target marketnya, buat strategi pemasarannya, buat resep bisnisnya, anda harus mau terus belajar kepada siapapun yang lebih berhasil di bidang bisnis tersebut. Anda bisa gunakan Jurus ATM (Amati &#8211; Tiru &#8211; Modifikasi) tetapi Bukan Jurus ATP (Amati &#8211; Tiru &#8211; Plek).</p>
<ul style="padding-left: 60px;">
<h3><em><strong><span style="text-decoration: underline;">3. Kekurangan Dana</span></strong></em></h3>
</ul>
<p style="padding-left: 120px;">Dana tidak selamanya harus dari kita sendiri tetapi bisa didapatkan dari Pihak lain. Memang Dana ini bukan hal yang utama dalam berbisnis, tetapi kekurangan dana bisa menyebakan kebangrutan bisnis. Artinya: ketika bisnis sedang berjalan, ada saja hal-hal penting yang membutuhkan biaya-biaya tak terduga lainnya, misal biaya marketing membengkak, maka kita mau tidak mau harus mencari dana tambahan untuk bisa meneruskan bisnis kita.</p>
<p style="padding-left: 60px;"><strong><em>Resep Antisipasi:</em></strong></p>
<p style="padding-left: 60px;"><em>Siapkan  dana 2 kali lipat dari perencanaan</em>. Misal perencanaan bisnis membutuhkan dana Rp. 2 juta maka kita harus siapkan dana Rp. 4 juta. Fungsinya: ketika kita kekurangan dana mendadak, kita tidak harus menjual aset dari bisnis kita yang lain yang sudah berjalan.</p>
<p style="padding-left: 60px;">Kita harus punya prinsip: <em>Bisnis kita yang lain tidak boleh dijual asetnya, tetapi hanya boleh diambil keuntungannya</em>. Membangun Bisnis baru harus tetap berjalan sesuai perencanaan dan menggunakan dana yang sudah kita persiapkan untuk bisnis tersebut.</p>
<p style="padding-left: 60px;">Ketika kita ingin membangun Bisnis tetapi tidak punya dana, silakan gunakan kemampuan ilmu kita, gunakan otak kita, gunakan skill/keahlian kita untuk bekerja sama dengan Pihak lain yang mempunyai dana, inilah yang saya sebut <em>bisnis modal Nol (artinya tanpa modal uang kita tetapi boleh menggunakan uang dari investor atau pemodal), seperti:</em></p>
<ul style="padding-left: 60px;">
<li>Kita bisa menggunakan uang dari Pihak Bank (Pinjam uang Bank untuk Bisnis kita)</li>
<li>Kita bisa menggunakan dana dari Kartu Kredit untuk bisnis kita</li>
<li>Kita bisa menggunakan dana dari Teman atau Family untuk bersama-sama membangun bisnis</li>
</ul>
<p style="padding-left: 60px;">Intinya kita boleh menggunakan dana dari siapapun untuk membangun bisnis yang sudah kita rencanakan.</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sulhadi.com/2011/05/19/11-penyebab-bangkrutnya-bisnis-dan-resep-antisipasinya-bagian-1.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>30</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Pembicara Publik Terheboh versi Tabloid Peluang Usaha</title>
		<link>http://sulhadi.com/2011/01/27/pembicara-publik-terheboh-versi-tabloid-peluang-usaha.html</link>
		<comments>http://sulhadi.com/2011/01/27/pembicara-publik-terheboh-versi-tabloid-peluang-usaha.html#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 27 Jan 2011 05:16:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Sulhadi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bisnis]]></category>
		<category><![CDATA[Internet]]></category>
		<category><![CDATA[Property]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sulhadi.com/?p=975</guid>
		<description><![CDATA[Awal tahun baru ini, bulan januari 2011 saya kedatangan wartawan dari Tabloid Peluang Usaha untuk meliput bisnis saya dan seminar saya. Dia mendatangi Seminar Financial Secret di Hotel Puri Jaya Jakarta Pusat dan melihat-lihat Lab Internetsukses.com di Jl. Cemara No. 5 Kayu Putih, Jakarta Timur. Lab ini saya gunakan sebagai sarana Belajar dan Praktek langsung [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="alignnone size-full wp-image-977" title="pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2011/01/pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha1.jpg" alt="pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha" width="300" height="434" /></p>
<p>Awal tahun baru ini, bulan januari 2011 saya kedatangan <em><strong>wartawan</strong></em> dari <em><strong>Tabloid Peluang Usaha</strong></em> untuk meliput <em>bisnis</em> saya dan <em>seminar</em> saya. Dia mendatangi Seminar Financial Secret di Hotel Puri Jaya Jakarta Pusat dan melihat-lihat Lab Internetsukses.com di Jl. Cemara No. 5 Kayu Putih, Jakarta Timur.</p>
<p>Lab ini saya gunakan sebagai sarana Belajar dan Praktek langsung Internet Marketing atau Bisnis dengan media Internet. Dari <em>Tabloid Peluang Usaha</em> tersebut, saya mendapatkan sebutan sebagai  <em><strong>Pembicara Publik Terheboh</strong>.</em></p>
<p>Inilah hasil pengamatan dan liputan lengkap (masih orisinil) dari Tabloid Peluang Usaha yang sudah ditayangkan pada Edisi Collection |  09-Th VI-2011 | <span id="more-975"></span></p>
<p><img class="alignnone size-full wp-image-981" title="sulhadi_pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha" src="http://sulhadi.com/wp-content/uploads/2011/01/sulhadi_pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha.jpg" alt="sulhadi_pembicara_publik_terheboh_versi_tabloid_peluang_usaha" width="488" height="698" /></p>
<p>Mungkin tulisan pada gambar diatas tidak terbaca, jadi ini saya coba tulis kembali isi liputan tersebut:</p>
<p><strong>Sulhadi, Pemilik sekaligus Mentor Utama:<br />
World Entrepreneur University (WEU) dan Internet Sukses (IS)</strong></p>
<h1><strong>Sulhadi Pembicara Publik Terheboh<br />
dengan Bisnis Terlengkap Offline dan Online,<br />
Raih Omset Hingga Rp 5 Miliar per Bulan</strong></h1>
</p>
<p>Berkat kejeliannya melihat peluang <em><strong>market</strong></em> di bidang <em><strong>bisnis</strong></em>,<br />
Sulhadi kini mempunyai usaha lebih dari 20 jenis usaha baik offline maupun online, antara lain <em>bisnis online/internet marketing, event organizer, artist management, post n&#8217; production house (Film, Klip dan TVC), dan juga agen koran, warung bakso, kafe, warteg, toko kelontong serta toko elektronik.</em></p>
<p>Uniknya lagi adalah semua usaha tersebut <em>berjalan lancar tanpa harus menunggu kehadirannya</em>.</p>
<p>Karena <em>kesuksesannya mendirikan dan mengelola bisnis</em> tersebut, banyak orang yang ingin belajar darinya sampai akhirnya <em>Sulhadi mendirikan World Entrepreneur University (WEU) dan Internet Sukses (IS)</em> untuk membimbing para calon pengusaha yang ingin memperluas jaringan usahanya serta ingin meningkatkan profit.</p>
<h3>Bagaimana sepak terjang pria kelahiran Pati Jawa Tengah, 6 Agustus 1978 ini melangkah menuju sukses?</h3>
</p>
<p>Banyak hal yang bisa dijadikan sebagai peluang asal ada keberanian untuk mengubah hidup dan kejelian melihat peluang. Seperti halnya sosok Sulhadi yang sukses dengan lebih dari 20 jenis usaha ini, sekaligus pendiri sarana belajar yang diberi nama <em><strong>World Entrepreneur University (WEU)</strong></em> dan <strong><em>Internet Sukses (IS)</em></strong> dengan programnya <em><strong>Financial Secret.</strong></em></p>
<p>Bisnisnya berkembang pesat mulai dari <em>agen koran, warung bakso, kafe, warteg, toko kelontong, toko elektronik dan juga mengembangkan usaha<br />
Film seperti PT Andina Media Kreasi (Film, TVC dan event organizer), PT Red Hat Creative (video klip dan artist management), PT Digital Media (seminar, workshop internet marketing and e-business consultant),</em><br />
serta juga mengembangkan post n’ production house ke daerah &#8211; daerah seperti di Bekasi dan Tangerang.</p>
<p>Untuk meraih kesuksesannya saat ini, tak lepas dari kejeliannya melihat <em>peluang, mau take action dan terus selalu mencari solusi dari setiap kegagalan</em>. Inilah pengalaman hidup yang dipelajarinya dan dilihatnya selalu sebagai peluang.</p>
<h3>Titik Awal Jadi Pebisnis Sukses.</h3>
<p>Berbekal pengalaman kerja di perusahaan <em>IT dan Film</em>, pada tahun 2002 Sulhadi keluar kerja dan langsung mendirikan usaha sejenis pakai modal <em><strong>pinjam Bank</strong></em>. Usahanya semakin besar, akhirnya Sulhadi pun mendirikan usaha – usaha yang lain termasuk mendirikan WEU dan IS.</p>
<p>Di usianya yang ke 33 Tahun ini, Ia aktif memberikan pelatihan bisnis pada customer-nya tentang ilmu aplikatif yang telah ia praktekkan sampai menjadi Pebisnis Sukses, salah satunya adalah ilmu aplikatif strategi menggunakan sarana <em>internet</em> untuk <em>memperluas jaringan usaha</em> dan melakukan <em>branding produk</em> agar semakin diminati dan <em>meraih omset besar.</em></p>
<p>Untuk mengikuti pelatihannya cukup membayar <em>Rp 300 ribu (Basic Class Internet Marketing) </em>untuk satu kali seminar atau 5 jam pelajaran dan anda boleh mengulang terus menerus secara<em><strong> gratis sampai bisa</strong></em>.</p>
<p>Diajarkan <em>mencari produk yang bakal laku dijual di internet, membuat website, otomatisasi, konversi dan promosi atau strategi jitu marketing di internet</em>.</p>
<p>Melihat semakin besarnya minat para customer pada pelajaran bisnis internet, Sulhadi mengembangkan lembaga training bisnis internet ini yang diberi nama <strong>Internetsukses.com (IS)</strong> Yaitu <em>Internet Marketing Training Center satu-satunya di Indonesia yang mempunyai kantor dan Lab untuk belajar sekaligus praktek bisnis dengan sarana internet.</em></p>
<h3>Dirikan World Entrepreneur University (WEU).</h3>
<p>Di tahun 2008, setelah mendapatkan kepercayaan dari banyak peserta seminar mengenai bisnis dan internet marketing, Sulhadi mendirikan sarana belajar bisnis yang diberi nama <em>World Entrepreneur University (WEU)</em> dengan programnya <em><strong>Financial Secret.</strong></em></p>
<p>Ini merupakan rangkaian <em>seminar dan workshop</em> <em>Sulhadi</em> dimana peserta akan <em>belajar sekaligus praktek langsung</em> baik bisnis online menggunakan laptop maupun praktek bisnis offline ke lapangan.</p>
<p>Workshop ini terdiri dari 2 paket utama yakni “<strong>Internet Secret</strong>” serta “<strong>Property and Bussines Secret</strong>”.</p>
<p>Program <em>Financial Secret</em> ini akan diberikan secara langsung oleh Sulhadi dan Tim, dengan metode tatap muka langsung di Hotel dan juga di Lab Internetsukses.com, sampai semua peserta benar-benar mengerti dan bisa.</p>
<p>Workshop <em>Internet Secret</em> selalu diadakan Sulhadi di hari Sabtu - Minggu dari jam 09.00-21.00 WIB di Labnya Internetsukses.com sekaligus sekretariat WEU Jl. Cemara No. 5 Kayu Putih, Pulomas Jakarta Timur.</p>
<p>Untuk biaya workshop <em>Internet Secret Pro</em> atau kelas <em>Profesional<br />
Internet Marketing</em> ini, setiap siswa dikenakan biaya sebesar Rp 3,2 juta<br />
akan mendapatkan <em><strong>modul lengkap</strong></em>, <em>5 Buku Tebal, 9 DVD berisi Software,<br />
Tools, ribuan Template Premium dan ratusan video tutorial/rekaman workshop berbahasa indonesia, digaransi sampai bisa (ditunggu Sulhadi<br />
sampai bisa di tempat).</em></p>
<p>Artinya sampai bisa membuat sendiri minimal 2 macam website professional penghasil income dengan 2 desain dan 2 jenis bisnis yang berbeda, mengelola website secara profesional, jurus-jurus rahasia marketing di internet, strategi menulis iklan yang profitable untuk tayang di Google baik dengan SEO maupun SEM Google Adwords.</p>
<p><em><strong>Garansi bimbingan internet secret sampai mahir dan konsultasi bisnis seumur hidup sampai Sukses.</strong></em></p>
<p>Sedangkan untuk workshop <strong>Property and Bussines Secret</strong> diadakan di<br />
salah satu Hotel di Jakarta Pusat hari Sabtu &#8211; Minggu dari jam 09.00-23.00 WIB dengan biaya sebesar Rp 2,8 juta, akan belajar sekaligus praktek bisnis, praktek langsung ke lapangan, praktek membeli property tanpa uang, Praktek Negosiasi, Membuat Perjanjian, Laporan Keuangan ke Bank, serta dibongkar juga 22 rahasia meledakkan omset bisnis hingga 2000% dalam waktu 3 bulan atau kurang, dan <em>garansi konsultasi bisnis seumur hidup sampai Sukses tanpa bayar WEU lagi.</em></p>
<p>Untuk siswa yang menginginkan Paket <em><strong>All Workshop</strong></em> yaitu <em>Internet Secret Basic, Internet Secret Pro, Property Secret and Business Secret</em>, maka akan mendapat potongan biaya atau <strong><em>Special Price</em></strong>.</p>
<p>Selama lebih kurang 2 tahun berjalan, siswa WEU sudah berjumlah 45 ribu orang yang tersebar di seluruh Indonesia. Pada awal seminar Financial Secret diadakan, Sulhadi memberikan seminar dari satu kota ke kota lainnya, diantaranya Semarang, Surabaya, Bandung, Makassar, Sulawesi Tenggara, dan Bali.</p>
<p>Namun karena kondisi kesehatan yang kurang memungkinkan pada tahun 2011 ini Sulhadi mengadakan seminarnya hanya di kota Jakarta saja. Sehingga untuk calon peserta di luar Jakarta yang ingin datang belajar dan mengikuti<br />
Paket <em>All workshopnya</em>, maka Sulhadi beserta timnya telah menyiapkan<br />
berbagai <strong>fasilitas penunjang (gratis) </strong>agar peserta dari daerah tetap bisa<br />
bertemu dirinya dan mengikuti seminar/workshop tanpa merasa khawatir<br />
dengan jarak yang  jauh.</p>
<p>Dari berbagai usaha yang ditekuninya baik bersifat <em>offline</em> maupun <em>online</em> hingga <em>20 jenis usaha</em>, kini Sulhadi mampu meraih omset hingga Rp 5 miliar/bulan. Ke depan Sulhadi berharap dapat membagikan ilmunya yang sangat aplikatif ini kepada seluruh masyarakat Indonesia yang senang berbisnis.</p>
<p>Tidak lupa, Sulhadi juga berpesan untuk selalu <strong>g<em>unakan Internet Online</em></strong> berkonsep <em><strong>website professional</strong></em> yang bisa menjual produk apapun dengan berpromosi dahsyat melalui <em><strong>Search Engine Google baik SEO</strong><br />
maupun <strong>SEM Google Adwords</strong></em>. <strong>ADV</strong></p>
<h3>Keunggulan Financial Secret &#8211; World Entrepreneur University</h3>
<p>Adapun keunggulan dari <em>World Entrepreneur University (WEU)</em> adalah di setiap kelas workshop <strong>Internet Secret</strong> ini dibatasi hanya <em>10 orang siswa</em> saja dan akan dibimbing langsung oleh Sulhadi beserta timnya sampai benar-benar mengerti dan bisa, jadi sangat exclusive serta private selama 2 hari full.</p>
<p>Untuk mengoptimalkan hasil workshopnya, Sulhadi membekali setiap siswanya dengan <em>DVD Tutorial/rekaman workshop Internet Secret berbahasa Indonesia</em> yang bisa diputar ulang dan bisa dipelajari ulang oleh siswa di rumah masing-masing.</p>
<p>Siswa juga <em>diperbolehkan datang pada Jadwal – Jadwal konsultasi</em> sampai siswa benar-benar mampu menerapkan materi <em>Internet Secret</em> sampai <em>Sukses.</em> Jika ingin konsultasi tapi tidak bisa datang, maka bisa melalui YM, Live Chat, email, SMS dan Telpon/HP langsung ke Sulhadi.</p>
<p>Tak jauh berbeda dengan fasilitas Internet Secret, keunggulan kelas <strong>Property and Bussiness Secret</strong>, juga dibatasi hanya <em>50 orang siswa</em> saja dan akan dibimbing langsung oleh Sulhadi selama 2 hari full sampai malam, mendapatkan materi lengkap mengenai jenis-jenis properti yang bisa dijadikan modal usaha, bahkan bisa dibeli tanpa uang (tanpa uang kita tapi pakai uang bank), trik – trik jitu dalam negosiasi, mempelajari pajak-pajak properti, mengkaji surat-surat yang dibutuhkan untuk berbisnis property, membuat proposal dan laporan keuangan yang baik agar 98% diterima Bank.</p>
<p>Untuk kelas <em><strong>Property and Bussiness Secret</strong></em> ini, setiap siswa akan digiring oleh Sulhadi untuk <em>mempraktekkan langsung di lapangan</em>, bagaimana cara bertemu langsung dengan penjual properti dan strategi melakukan negosiasi agar siswa dapat membeli sebuah properti tanpa uang (biasanya berupa rumah second).</p>
<p>Sulhadi juga membekali ilmu bisnis yang aplikatif lainnya seperti <strong>22 jurus rahasia meledakkan omset hingga 2000% dalam waktu 3 bulan atau kurang</strong> bahkan bagaimana meledakkan omset bisnis anda di hari pertama.</p>
<p>Selain itu, <strong><em>keunggulan dari WEU</em> </strong>adalah biaya training yang jauh <em>lebih murah</em>, siswa selalu dapat update materi tambahan tiap bulan tanpa harus membayar lagi (khusus siswa yang telah mengikuti materi di WEU) dan jika peserta training berhalangan hadir pada hari H training diadakan maka dapat diganti pada hari lainnya atau didelegasikan kepada saudara/suami/istri/anak dari peserta yang bersangkutan.</p>
<p>Di samping itu Sulhadi juga memberikan <em>garansi konsultasi bisnis seumur hidup (mentoring) sampai Sukses</em> tanpa meminta biaya lagi. Jika ada dari mantan siswa atau alumni WEU yang ingin mengupgrade ilmu bisnisnya sesuai dengan perkembangan bisnis dan teknologi yang terjadi, maka Sulhadi akan memberikan kemudahan untuk mengambil materi tambahan update terbaru berupa <strong>buku atau DVD terbaru</strong> dan hanya dikenakan biaya burn dvd atau biaya cetak buku saja.</p>
<p><em><strong>Siapapun bisa mengikuti program Financial Secret dengan Paket All Workshopnya dan akan mendapatkan bimbingan sampai Sukses dengan menghubungi di nomor:</strong></em></p>
<p><strong>021-99249400<br />
021-32065819<br />
0817 985 9935</strong></p>
<p><em>atau langsung mengakses website:</em></p>
<p><strong>Sulhadi.com </strong>atau<br />
<strong> Internetsukses.com </strong>atau<br />
<strong> World-Entrepreneur.com</strong></p>
<p style="padding-left: 60px;"><em>Demikian hasil liputan dari wartawan Tabloid Peluang Usaha bulan Januari 2011. Tak lupa juga saya mengucapkan terima kasih kepada semua pembaca artikel ini dan pesan saya&#8230; Ayo Take Action Sekarang juga! dimulai dari apapun yang anda Bisa! baik Bisnis Konvensional, Bisnis Internet maupun Bisnis Property.</em></p>
<p style="padding-left: 60px;"><strong>Salam Sukses</strong></p>
<p style="padding-left: 60px;"><strong>Sulhadi</strong></p>
<div id="_mcePaste" style="position: absolute; left: -10000px; top: 1100px; width: 1px; height: 1px; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden;">Sulhadi, Pemilik sekaligus Mentor Utama :</div>
<div id="_mcePaste" style="position: absolute; left: -10000px; top: 1100px; width: 1px; height: 1px; overflow-x: hidden; overflow-y: hidden;">World Entrepreneur University (WEU) dan Internet Sukses (IS)</div>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://sulhadi.com/2011/01/27/pembicara-publik-terheboh-versi-tabloid-peluang-usaha.html/feed</wfw:commentRss>
		<slash:comments>35</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

